Türkiye genelinde milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren yeni konut kiralama düzenlemesi yürürlüğe girdi. Artık ev sahipleri için bildirim yapmak zorunlu hale geldi. Bu bildirimin yapılması için süre 30 günle sınırlandırılırken, yükümlülüğünü yerine getirmeyenler için 100 bin TL’ye varan para cezası gündemde.
Bildirim Zorunluluğu Başladı
Yeni yasa uyarınca ev sahipleri, kiraya verdikleri konutlarla ilgili belgeleri eksiksiz şekilde yetkili kurumlara iletmek zorunda olacak. Bu bildirimin, düzenlemenin Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 30 gün içerisinde yapılması gerekiyor.
Yetkililer, düzenlemenin özellikle kayıt dışı kiralamaları önlemek ve kira piyasasında şeffaflık sağlamak amacıyla hayata geçirildiğini belirtiyor. Böylece hem devletin vergi kaybının önüne geçilecek hem de konut piyasasında standartlar oluşturulacak.
Turistik Kiralamalara Yeni Kurallar
Kısa süreli, özellikle turistik amaçlı konut kiralamaları için izin belgesi şartı getirildi. Artık bir konutun 100 günden kısa süreli kiraya verilmesi için izin belgesi alınması zorunlu. Bu belge olmadan yapılan kiralamalar, tek seferlik bile olsa ciddi yaptırımlar doğuracak.
Belgesi olan konutlarda ise süre sınırı bulunmuyor. Ev sahipleri dilerse defalarca kısa süreli kiralama yapabilecek, ancak ilk adımda mutlaka izin belgesi alınması gerekiyor.
100 Bin TL Para Cezası
İzin belgesi düzenlendikten sonra konutlarda denetim yapılacak. Eğer asgari şartların eksik olduğu tespit edilirse ev sahibine 100 bin TL idari para cezası kesilecek. Eksikliklerin 15 gün içinde giderilmemesi durumunda ise izin belgesi iptal edilecek.
Uzmanlar, ev sahiplerinin 30 günlük süreyi iyi değerlendirmeleri gerektiğini vurguluyor. Aksi halde yüksek cezalar ve belge iptaliyle karşılaşmak kaçınılmaz olacak.
