Ev ve iş yeri sahiplerinin merakla beklediği Ekim 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Eylül ayı enflasyon verileri ile netleşecek.
Kira Artış Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
Tarih: 3 Ekim 2025 Cuma
Saat: 10.00
TÜİK tarafından açıklanacak Eylül ayı enflasyon verileri sonrasında, konut ve iş yerleri için uygulanacak Ekim ayı kira artış oranı belirlenecek.
Mevcut Durum: Geçen Ayki Zam Oranı
Ağustos 2025 enflasyon verilerine göre kira artış oranı %39,62 oldu.
Önceki ay ise oran %43,23 olarak açıklanmıştı.
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalama: %43,23
Artış: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL
Yeni kira: 10.000 + 4.323 = 14.323 TL
Bu hesaplama hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli. Ancak sözleşmede TÜFE’yi aşmayan farklı bir oran varsa, o oran uygulanabiliyor.
Önemli Not
1 Temmuz 2024 itibarıyla %25’lik kira artış sınırı kaldırıldı. Bundan sonra kira zamları tamamen TÜFE’ye endeksli olarak belirleniyor.
