Türkiye genelinde ev sahibi olma oranını artırmak ve dar ile orta gelirli hane halkının barınma ihtiyacını güvenli bir kalkan altına almak amacıyla kamu lojistiği yeniden devreye girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen yeni tüzük hamlesi, bütçesine uygun ev bulmakta zorlanan vatandaşlara derin bir nefes aldıracak. Bakan Murat Kurum'un ilan ettiği bülten detayları, gayrimenkul piyasasındaki dengeleri değiştirecek rasyonel ödeme kolaylıkları barındırıyor.
64 farklı şehirde satışa sunulacak olan yaklaşık 20 bin konutta inşaat süreçleri tamamlanma aşamasına geldi. Konutların orta gelir grubunun erişebileceği yasal sınır şartlarında, 2+1 ve 3+1 planında tasarlandığını bildiren Bakan Murat Kurum, başlangıç fiyatının 2.1 milyon TL olduğunu tescilledi. Vatandaşların bütçe yönetimine destek olmak amacıyla Bakanlık tarafından tam 3 ayrı finansal kalkan formülü hazırlandı:
Nakit Alım Kolaylığı: Konut bedelini peşin ödeyen vatandaşlara doğrudan yüzde 25 kurumsal indirim faturası kesilecek.
Yarı Peşinat Formülü: Konut bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyenlere yüzde 8 indirim uygulanacak ve kalan bakiye için 72 ay vade tüzüğü işletilecek.
Kademeli Peşinat Seçeneği: Peşinatın yüzde 50'sini şimdi, kalan yarısını ise sonra ödeme kolaylığını tercih eden alıcılara 60 ay vade imkanı tanınacak. En düşük taksit seçeneği ise 18 ay taksit gibi esnek basamaklardan başlayacak.
Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin heyecanla beklediği başvuru süreci 15 Haziran 2026 tarihi itibarıyla resmen açılacak ve 17 Temmuz 2026 akşamına kadar devam edecek. Doğrudan bankalar üzerinden yürütülecek yasal tüzük süreçleri kapsamında başvurular Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubelerinden saniyeler içinde kabul edilecek. Bakan Kurum, mülkiyet adaletini korumak adına başvuru yapacak kişinin ve eşinin üzerine kayıtlı hiçbir evin bulunmaması şartını koyduklarını; ayrıca başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerektiğini bildirdi.
Bakan Kurum’un bülten açıklamalarında paylaştığı il il örnek fiyat parametreleri ise şu şekilde tescillendi:
Ankara: 2+1 daireler 3.1 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve 21.400 TL taksit kalkanıyla,
Bursa: 3+1 daireler net 3.9 milyon TL sabit fiyat tüzüğüyle,
Hatay: Deprem bölgesi lojistik desteği kapsamında konutlar 3.2 milyon TL ve 27 bin TL'den başlayan taksitlerle sunulacak.
Metropollerde yaşayan vatandaşların fahiş kira şoklarına maruz kalmasını önlemek amacıyla İstanbul'da 15 bin kiralık konut projesi başlatılıyor. Eylül ayında hak sahiplerine saniyeler içinde teslim edilecek bu konutlar için mülki idare tarafından özel kontenjan tüzüğü uygulanacak. Piyasa fiyatlarının çok altında kiraya verilecek evlerde alt gelir grubu, sosyal yardım alanlar, emekliler ve evi kentsel dönüşüme girip kiralık yer bulamayan vatandaşlar öncelikli kalkan altına alınacak. Taşınmazlarda oturma süresi 3 yıl yasal sınırla tescillenecek; süre bitiminde ev aynı şartlarla bir başka ihtiyaç sahibine devredilecek.
