Gayrimenkul sahibi milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için süre daralıyor. 2025 yılı için geçerli olan vergi takvimi kapsamında, emlak vergisinin son ödeme tarihi 1 Aralık 2025 olarak açıklandı. Bina, arsa ve iş yeri gibi taşınmazlara sahip olan vatandaşların bu tarihe kadar ödemelerini yapması gerekiyor. Ödemelerin zamanında yapılmaması durumunda ise aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanıyor.
E-Devlet Üzerinden Ödeme Kolaylığı
Geçmiş dönemlerde belediyelere bizzat gidilerek yapılan emlak vergisi ödemeleri, artık dijital ortama taşındı. Türkiye'nin dijital kamu hizmetleri platformu olan e-Devlet Kapısı, emlak vergisi ödemelerini birkaç adımda yapma imkânı sunuyor.
e-Devlet üzerinden ödeme yapmak isteyenler şu adımları izleyebilir:
www.turkiye.gov.tr adresine giriş yapın.
Arama çubuğuna “emlak vergisi ödeme” veya “vergi borcu sorgulama” yazın.
Açılan seçeneklerden bağlı olduğunuz belediyeyi seçerek borcunuzu görüntüleyin.
Kredi kartı, banka kartı ya da EFT ile ödemeyi hızlı bir şekilde tamamlayın.
Ayrıca vergi borcu, bağlı olunan belediyenin resmî internet sitesi üzerinden de sorgulanabiliyor ve online ödeme kabul eden sistemler aracılığıyla ödenebiliyor.
Gecikme Faizine Dikkat!
Emlak vergisini son ödeme tarihinden sonra ödeyen vatandaşlara, her ay için yüzde 3,7 oranında gecikme zammı uygulanıyor. Bu da birkaç aylık gecikmede ciddi tutarlarda faiz ödenmesine neden olabiliyor. Bu nedenle uzmanlar, ödeme süresi dolmadan işlemlerin tamamlanması konusunda uyarıyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Bazı vatandaşlar için emlak vergisi muafiyeti de söz konusu. Özellikle şu gruplar belirli şartlarla vergiden muaftır:
Geliri olmayan ev hanımları
Emekliler
Şehit yakınları ve gaziler
Engelliler
Ancak muafiyet için konutun tek mesken olması ve brüt 200 m²’yi geçmemesi şartı aranıyor. Bu durumda olan vatandaşların ilgili belediyeye başvurarak muafiyet belgelerini sunması gerekiyor.
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi; bina, arsa ve arazi sahiplerinin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir yerel vergidir. Bu vergi her yıl iki taksit hâlinde tahsil edilir:
- taksit: Mart-Mayıs döneminde
2. taksit: Kasım ayı sonuna kadar
Vergi miktarı taşınmazın m² büyüklüğü, konumu ve türü gibi unsurlara göre belirlenmektedir.
