Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvurular tüm Türkiye’de büyük ilgiyle karşılanırken, e-Devlet üzerinden yapılan başvurular sonrası birçok vatandaş ekranlarında “Başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir” ifadesiyle karşılaşıyor. Peki bu uyarı tam olarak ne anlama geliyor? Hangi durumlarda başvuru kabul edilmiyor? İşte TOKİ başvuru süreciyle ilgili merak edilen tüm soruların yanıtı...
“TOKİ Başvurunuz Olumlu Değerlendirilememiştir” Ne Demek?
Bu ifade, başvuru sürecinizin teknik olarak alındığını ancak TOKİ’nin belirlediği kriterler doğrultusunda değerlendirme sonucu reddedildiğinizi gösterir. Yani başvuru, sistemde işleme alınmış olsa da gerekli koşulları sağlamadığınız için elenmişsiniz demektir. Bu durum, kuraya katılmadan önce yapılan ön değerlendirme sürecinde ortaya çıkar.
TOKİ Başvurusunun Reddedilme Nedenleri Neler Olabilir?
TOKİ'nin sosyal konut projelerinde başvuru şartları oldukça nettir. Bu şartlara uymayan adayların başvuruları otomatik olarak elenir. İşte sık karşılaşılan ret nedenleri:
Hane gelirinin üst sınırı aşması (Büyükşehirlerde aylık 21.000 TL, diğer şehirlerde 19.000 TL sınır uygulanıyor),
Daha önce TOKİ’den ev sahibi olmuş olmak ya da TOKİ kredisi kullanmak,
Üzerinize ya da eşinizin üzerine kayıtlı tapulu konutun bulunması,
T.C. vatandaşı olmamak veya e-Devlet üzerinde hatalı kimlik bilgileri,
İkamet şartının sağlanmaması (Projeye başvurduğunuz ilde son bir yıldır ikamet etmiyor olmak),
18 yaşından küçük olmak (Genel başvurular için),
Başvuru ücretinin yatırılmaması ya da geç yatırılması,
Engelli, emekli, şehit yakını gibi özel kategorilerde belge sunulmaması.
Başvuru Değerlendirme Süreci Nasıl İlerliyor?
Başvuru e-Devlet üzerinden tamamlandığında ilk olarak sistemde “Başvuru durumu değerlendiriliyor” ibaresi yer alır. Bu aşamada TOKİ, adayın verdiği bilgileri ve belgeleri kontrol eder. Özellikle şu detaylar incelenir:
Kimlik ve medeni durum bilgileri,
Hane geliri beyanı,
Başvuru yapılan şehirdeki ikamet süresi,
Daha önce TOKİ’den konut alınmış mı,
Başvuru ücreti yatırılmış mı?
Tüm bilgiler olumluysa “kabul edildi” mesajı gönderilir, aksi halde “Başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir” mesajı çıkar.
Başvuru Reddedilenler Ne Yapabilir?
Başvurusu reddedilen vatandaşlar, TOKİ’nin belirttiği iletişim kanallarından detaylı bilgi alabilirler:
TOKİ Çağrı Merkezi: 444 86 54
Resmî Web Sitesi: www.toki.gov.tr
e-Devlet üzerinden TOKİ Başvuru Listesi ekranı
Ret gerekçesini netleştirmek ve varsa eksik ya da hatalı bilgi düzeltmesi için TOKİ ile doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
TOKİ Başvuruları Ne Zaman Sonuçlanacak?
Başvurular: 15 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında
Değerlendirme süreci: 19 Aralık sonrasında başlıyor
Kura çekimi: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında
Konut teslimi: Mart 2027 itibarıyla
Başvurularını başarıyla tamamlayanlar için kura çekimleri il il açıklanacak takvime göre gerçekleştirilecek.
Başvurusu Onaylananlara Ne Mesaj Geliyor?
Başvurusu olumlu değerlendirilen vatandaşlara SMS ile şu içerikte bilgi gelir:
“TOKİ sosyal konut başvurunuz onaylanmıştır. Lütfen 3 iş günü içerisinde Ziraat Bankası hesabınıza 5.000 TL başvuru ücretini yatırınız. Aksi hâlde başvurunuz geçersiz sayılacaktır.”
Sonuç Olarak
“TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir” ifadesi sizi otomatik olarak elendiğiniz anlamına gelir. Başvuru yaparken verdiğiniz bilgilerin şartları karşılayıp karşılamadığına dikkat edin. Gerekirse TOKİ’ye yazılı ya da çağrı merkezi yoluyla başvuruda bulunarak detaylı bilgi talep edebilirsiniz.
