TOKİ’nin 2026 yılı açık satış kampanyası, kura beklemek istemeyen vatandaşlar için yeni bir başvuru süreci başlatıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen kampanyada 64 ilde yaklaşık 20 bin konut satışa çıkarılacak.
Bu kampanyayı önceki sosyal konut projelerinden ayıran en önemli başlık kura yapılmayacak olması. Konut satışı, başvuru önceliğine göre ilerleyecek. Bu nedenle projeye ilgi duyanların başvuru sürecini yakından takip etmesi gerekiyor.
İstanbul Açık Satış Listesinde Yok
TOKİ’nin 20 bin konutluk kurasız açık satış kampanyasında İstanbul yer almayacak. Megakentte ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için bu etapta kurasız satış yapılmayacağı açıklandı.
İstanbul, daha önce açıklanan büyük sosyal konut projelerinde ayrı kontenjanlarla gündeme gelmişti. Ancak 2026 açık satış kampanyasının mevcut il listesinde İstanbul bulunmuyor.
Başvurular 15 Haziran’da Başlayacak
TOKİ kurasız konut başvuruları 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak. Başvuru süreci 17 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.
Satışların başvuru önceliğine göre yapılacak olması nedeniyle, işlemlerin erken tamamlanması önem taşıyor. Başvuruların ilgili banka kanalları ve TOKİ’nin ilan ettiği usuller çerçevesinde alınması bekleniyor.
Kura Yok, Öncelik Sırası Var
Açık satış kampanyasında kura çekimi yapılmayacak. Konutlar, ilan edilen şartları taşıyan başvuru sahipleri arasında ilk başvuran önceliğine göre satılacak.
Bu sistemde başvuru tarihi ve işlemlerin eksiksiz tamamlanması belirleyici olacak. Kontenjan dolduğunda ilgili projede satış süreci kapanabilecek.
Hangi İllerde Konut Satışı Olacak?
Kampanya 64 ilde uygulanacak. Açık satış kapsamında en fazla konut kontenjanı ayrılan iller arasında Ankara, Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay öne çıkıyor.
İl ve ilçe bazındaki kesin konut listesi, TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayımlanan ilanlarla takip edilecek. Vatandaşların başvuru öncesinde almak istedikleri konutun bulunduğu il, ilçe, proje ve ödeme planını kontrol etmesi gerekiyor.
Başvuru Şartlarında Esnek Model
TOKİ’nin bu kampanyasında geleneksel sosyal konut projelerinde aranan bazı şartlar esnetildi. Başvuru yapacak vatandaşlarda aylık hane halkı gelir sınırı aranmayacak.
Vatandaşlar yalnızca ikamet ettikleri şehirdeki projelere değil, farklı illerdeki projelere de başvuru yapabilecek. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşı olmak gerekiyor.
Üzerine Konut Kayıtlı Olanlar Başvuramayacak
Başvuru şartları arasında en dikkat çeken madde konut sahipliğiyle ilgili olacak. Başvuru sahibinin ya da eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor.
Bu şart, kampanyanın öncelikli olarak konut sahibi olmayan vatandaşlara yönelmesini sağlıyor. Başvuru sırasında tapu ve hak sahipliği kontrollerinin yapılması bekleniyor.
Fiyatlar 2 Milyon 100 Bin TL’den Başlıyor
TOKİ kurasız açık satış kampanyasında konut fiyatları 2 milyon 100 bin liradan başlayacak. Aylık taksitlerin ise yaklaşık 18 bin lira seviyesinden başlaması öngörülüyor.
Projede 72 aya kadar vade imkânı sunulacak. Ödeme planları konut tipi, il, proje ve peşinat oranına göre değişebilecek.
Peşin Ödemede İndirim Uygulanacak
Kampanyada peşin ödeme yapmak isteyenlere indirim imkânı da sağlanacak. Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak.
Konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyenler için ise yüzde 8 indirim fırsatı sunulacak. Böylece farklı ödeme gücüne sahip alıcılar için alternatif planlar oluşturulacak.
Başvuru Öncesi Resmi İlanlar Kontrol Edilmeli
TOKİ’nin kurasız açık satış kampanyasında başvuru tarihleri, il listesi, konut tipleri, fiyatlar ve ödeme planları proje bazında farklılık gösterebilir.
Bu nedenle başvuru yapacak vatandaşların işlem öncesinde TOKİ’nin resmi duyurularını ve ilgili banka açıklamalarını kontrol etmesi gerekiyor. İstanbul için ise bu etapta kurasız konut satışı bulunmadığı bildirildi.
