Yarısı Bizden Kampanyası için beklenen süre uzatımı açıklandı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kabine toplantısı sonrasında yaptığı açıklamayla kampanyanın 31 Aralık 2027’ye kadar devam edeceği duyuruldu.
Böylece İstanbul’da riskli yapılarını dönüştürmek isteyen hak sahiplerine bir yıl daha ek süre tanınmış oldu.
Yarısı Bizden Kampanyası ne zaman bitiyor?
Kampanyanın daha önce 31 Aralık 2026’da sona ermesi planlanıyordu.
Yeni kararla birlikte son tarih 31 Aralık 2027’ye uzatıldı. Hak sahipleri bu tarihe kadar kampanya kapsamındaki desteklerden yararlanmak için gerekli dönüşüm işlemlerini sürdürebilecek.
Yarısı Bizden Kampanyası ne kadar destek veriyor?
Kampanya kapsamında konutlar için bağımsız bölüm başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor.
Bu kalemlerin toplamı konut başına 1 milyon 875 bin TL’ye kadar çıkıyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği uygulanıyor.
Taşınma desteğini kim alıyor?
Taşınma yardımının kime ödeneceği, bağımsız bölümde kimin yaşadığına göre belirleniyor.
Dönüşüme girecek konutta kiracı oturuyorsa ödeme kiracıya yapılıyor. Ev sahibinin oturduğu veya konutun boş olduğu durumlarda ise taşınma desteğinden ev sahibi yararlanıyor.
Yarısı Bizden Kampanyası başvuru şartları neler?
Kampanya İstanbul’un tüm ilçelerinde uygulanıyor.
Dönüşüm projesinde, otopark ve sığınak alanları hariç olmak üzere yeni yapının toplam inşaat alanının eski yapının toplam alanının 1,5 katını aşmaması gerekiyor.
Dönüşüm kararı için bağımsız bölüm sahiplerinin yüzde 50+1 çoğunluk sağlaması yeterli oluyor. Ardından Bakanlık tarafından lisans verilen yüklenici firmalarla yapım süreci başlatılabiliyor.
Binanın riskli yapı olarak tespit edilmesinin ardından yıkım ve yeniden yapım aşamalarına geçiliyor.
Yarısı Bizden kredisi nasıl geri ödeniyor?
Kampanya kapsamında verilen kredinin geri ödemesi yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor.
Hak sahiplerine 10 yıl vade imkanı sunuluyor. İlk geri ödeme yılında faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda borç tutarı enflasyon oranının yarısı kadar güncelleniyor.
Kredi değerlendirmesinde gelir veya kredi puanı şartı aranmadığı belirtiliyor.
Birden fazla evi olanlar destek alabiliyor mu?
Birden fazla konutu bulunan hak sahiplerine diğer bağımsız bölümleri için hibe desteği uygulanmıyor.
Bunun yerine diğer konutlar için konut başına 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı sağlanabiliyor. İş yerleri için ise bağımsız bölüm başına 875 bin TL kredi desteği bulunuyor.
Ada bazında birden fazla yapının birlikte dönüşmesi halinde süreç Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda TOKİ veya Emlak Konut GYO üzerinden yürütülebiliyor.
Ödemeler yüklenici firmalara yapılıyor
Hibe ve kredi ödemeleri doğrudan hak sahibine değil, inşaatın ilerleme seviyesine göre yüklenici firmaya aktarılıyor.
Ödemenin yüzde 30’u inşaatın başlangıcında, yüzde 30’u taşıyıcı sistem tamamlandığında, yüzde 30’u sıva aşamasında ve kalan yüzde 10’u yapı kullanım izin belgesinin alınmasının ardından gerçekleştiriliyor.
Yeni süreyle birlikte İstanbul’da dönüşüme girmek isteyen bina sahiplerinin 31 Aralık 2027’ye kadar kampanyadan yararlanabilmesi hedefleniyor.
