Kira ve hibe desteğimizden faydalanıp Yüzyılın Dönüşümü’ne siz de katılın” mesajını yineledi. Çağrı, deprem riski yüksek Manisa’da dönüşüm gündemini yeniden alevlendirdi. Bilindiği üzere Manisa fay hatlarının yoğun olarak geçtiği bir bölge ve olası bir depremde yüksek oranda zarar görme ihtimali de bir o kadar yüksek. Geçtiğimiz hafta Balıkesir Sındırgı merkezli depremin ardından Manisa’da kentsel dönüşüm ve imar konuları yeniden gündeme geldi. Bakanlığın bu konuda birçok projesi var ancak vatandaşların bu konudaki ilgisi bir hayli az. Belediyeler de aynı şekilde imar planları ve kentsel dönüşüm üzerine çalışmalar yapıyor ancak uygulama aşamasına gelinemedi. Özellikle Laleli ve Mesir mahallerinin riskli alan ilan edilmesinin ardından Manisa Büyükşehir ve Yunusemre Belediyeleri bu yılın başından itibaren çalışma başlatmış ve bakanlığa başvuru yapmıştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un İstanbul’da hızla ilerleyen kentsel dönüşüm çalışmalarından görüntüler eşliğinde “Sağlam, güvenli yuvalar hayal değil. Kira ve hibe desteğimizden faydalanıp Yüzyılın Dönüşümü’ne siz de katılın” mesajını yineledi. Çağrı, deprem riski yüksek Manisa’da dönüşüm gündemini yeniden gündeme taşıdı. Bakan Murat Kurum’un “Sağlam, güvenli yuvalar hayal değil—kira ve hibe desteğinden yararlanıp dönüşüme katılın” çağrısı gündemde. İstanbul’daki “Yarısı Bizden” programı sürerken, Manisa’da Laleli–Mesir riskli alanı ve Akgedik’te 980 konut teslimleri öne çıkıyor.
Bakanlığın “Yarısı Bizden” programında bir konut için 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi + 125 bin TL taşınma desteği uygulanıyor. Not: Bu kampanya İstanbul odaklı ilerliyor; Manisa’da ise 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı/alan süreçleriyle dönüşüm yürütülüyor.
Manisa cephesi: Yunusemre’de Laleli ve Mesir mahallelerinin riskli alan ilanı, yerelde öncelikli dönüşüm başlıkları arasında. Öte yandan TOKİ’nin Yunusemre Akgedik 3. Etap projesinde 980 konutun teslimleri 28 Temmuz–10 Eylül 2025 arasında yapılıyor; bu da ildeki güvenli konut stokunu artıran somut bir adım olarak öne çıkıyor.
Uzmanlar Manisa’da dönüşümün, riskli yapı tespiti, malik çoğunluğu , yıkım/yeniden yapım, kira/taşınma destekleri zinciriyle ilerlediğini, başvuruların İl Müdürlüğü, belediyeler ve lisanslı kuruluşlar üzerinden yürütüldüğünü hatırlatıyor. Geçtiğimiz hafta Balıkesir Sındırgı merkezli depremin ardından Manisa’da kentsel dönüşüm ve imar konuları yeniden gündeme geldi. Bakanlığın bu konuda birçok projesi var ancak vatandaşların bu konudaki ilgisi bir hayli az. Belediyeler de aynı şekilde imar planları ve kentsel dönüşüm üzerine çalışmalar yapıyor ancak uygulama aşamasına gelinemedi. Özellikle Laleli ve Mesir mahallerinin riskli alan ilan edilmesinin ardından Manisa Büyükşehir ve Yunusemre Belediyeleri bu yılın başından itibaren çalışma başlatmış ve bakanlığa başvuru yapmıştı.
LALELİ VE MESİR MAHALLELERİNE ÖZEL İLGİ
Geçtiğimiz yılın sonunda Merhum Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Mimar Ferdi Zeyrek ile Yunusemre Belediye Başkanı Semih Balaban, Laleli ve Mesir Mahallelerinin kentsel dönüşümü ile ilgili birçok toplantı yapmıştı. Riskli alanın yapımı konusunda Yunusemre Belediyesi’nde yetkinin bulunduğunu belirten Başkan Ferdi Zeyrek, “Kangren olmuş soruna çözüm buluyoruz. Şehir plancılarımız Laleli ve Mesir mahallelerini çalışıyorlar. Artık Bakanlığa sunabilir duruma geldik” demişti. Manisa’da dönüşüm başlamış ve seçili odaklarda ilerleyen, fakat şehir geneli için hedeflenen ölçekte (yaygın/seri) henüz değil. Özellikle Laleli–Mesir’de uygulama ve etaplama hızlandıkça, “istenen seviye”ye yaklaşılacaktır.Akademik ve yerel çalışmalar Manisa merkezde incelenen 325 betonarme binanın tamamında deprem riski saptandığını; 2000 (1999 öncesi) yapım yılı stokunun risk katsayısını yükselttiğini gösteriyor. Manisa’da ortalama riskli bina sayısını bugün tek resmi kalemde vermek mümkün değil; kurumlar parça parça duyuruyor. Ancak 2016’daki 2.234 onaylı riskli yapı tabanı, 2015’ten beri riskli alan (Laleli–Mesir) ve yeni tespitlerle yukarı yönlü güncellendi. Akgedik teslimleri ise bu tabloya güvenli stok eklemektedir.
HABER: ÖZCAN ÖZKAN
