Türkiye'nin en aktif deprem kuşaklarından biri olan Batı Anadolu fay hatları üzerinde yer alan Manisa’da, depreme dayanıksız olan eski binalar her geçen gün tehlike saçmaya devam ediyor. Uzmanlar, 2000 yılından önce yapılan tüm binaların yıkılarak yenilenmesini, bazı depreme dayanıksız binaların ise güçlendirme çalışmalarıyla depreme dayanıklı hale getirilmesi gerektiğini belirtiyor. Manisa’da deprem riski her geçen gün artarken evini satmak isteyen bazı insanların evlerine yaptıkları dış cephe yenilemeleri ve iç tadilatlar ile bu riski saklamaya çalıştığını anlatan uzmanlar, “Satışa ya da kiraya sunulan 30 yıllık ve üstü binaların eskiliği iç ve dış yenileme ile alıcıdan saklanıyor. Yeni görünüme ve piyasanın çok altında fiyata sahip olan bu binalar, alıcıyı büyük bir tuzağa çekerken deprem riskinde büyük tehlikeyle baş başa bırakıyor. Binalardaki dış cephe yenilemelerinin birçoğu, yakıt tasarrufu sağlamak için yapılan tadilat işlemlerini kapsıyor. Böylelikle uzun yıllar önce yapılan ve depreme dayanıksız olan birçok binaya yeni ev görüntüsü kazandırılıyor. Bu da ev kiralamak isteyen ya da satın almak isteyen birçok vatandaşın yanılmasına sebep oluyor. Oysaki yalıtım yapılarak yeni bina görüntüsü verilen eski binaların çoğunun yıkılarak yeniden, depreme dayanıklı şekilde inşa edilmesi gerekiyor” diyor.
BÜYÜK BİR KANDIRMACA VAR
Emlak sektöründe yaşanan hileli satış veya kiralamalar Türkiye genelinde büyük sorun oluştururken Manisa’da da bu durumun birçok mağduru bulunuyor. Kısa bir süre önce ev satın almak için emlak sitesinde araştırma yapan ve sitede gördüğü yeni evin aslında 50 yıllık olduğunu öğrenen T.Y. “Ev satın almak için çeşitli emlak sitelerinde araştırma yaparken piyasa değerinin altında ve bütçemize uygun güzel bir ev bulduk. İç yenilemesi ve binanın dış görünümü oldukça iyiydi. Evi incelemek için bulunduğu yere gittiğimizde çevredeki insanlardan evin aslında 50 yıllık ve depreme dayanıksız olduğunu, bir yıl önce yapılan yenileme ile bu kadar iyi görünümlü hale geldiğini öğrendik. Bu resmen büyük bir kandırmaca. Hem de insanların canına mal olabilecek bir kandırmaca” ifadelerini kullandı.
1,5 MİLYON TL’LİK EVİ 3,5 MİLYON TL’YE SATMAYA ÇALIŞTI
Benzer şekilde bir kandırmaca ile karşı karşıya gelen A.B. ise yaşadığı durumu şu şekilde anlattı: “Uzun süredir ev satın alabilmek için araştırma yapıyorduk. Kısa bir süre önce istediğimiz gibi bir ev bulduk. İç dizaynı oldukça iyiydi ve sağlam gözüküyordu. Evi almamıza kısa bir süre kala öğrendik ki altyapı ve rutubet dahil olmak üzere evin oldukça büyük sorunları varmış. Evi bize satmak isteyen kişi kısa bir süre önce evi 1.5 milyon TL’ye satın alıp içini yenileyerek bize 3.5 milyon TL’ye satmaya çalıştı. Biz bu durumu çevrede bulunan tanıdıklarımız sayesinde öğrendik ve bu kandırmacadan son anda kurtulduk.”
EVİN SAĞLAMLIĞI İYİCE ARAŞTIRILMALI
Doğalgaz yenilemesi ile mahallelerinde birçok binanın yeni bina görünümü aldığını, bu sebeple eski ve depreme dayanıksız binaların gizlendiğini ifade eden M.B. ise “Ben uzun yıllardır Barbaros mahallesinde yaşıyorum. Burada bulunan binaların büyük bölümü 2000 yılından önce yapılmış. Doğalgaz nedeniyle tüm binalar yalıtım yaptırmak zorunda kaldı. Yalıtım ile tüm binaların dış görünüşü de yenilendi. Binaları görenler yeni yapıldığını sanıyor. Oysaki bir deprem yaşandığında bu binalar büyük bir risk altında. Vatandaşlarımızın bu konuda bilinci olması ve satın almak istedikleri dairelerin depreme dayanaklı olup olmadığını iyice araştırmaları gerekiyor” diye konuştu.
