Bankalar, artık evin ekspertiz değerinin tamamını kredilendirerek peşinat zorunluluğunu kaldırdı. Kamu bankaları dâhil olmak üzere birçok banka, özellikle genç çiftlere ve ilk kez ev sahibi olacaklara bu imkânı sunuyor.
Özellikle genç çiftler ve ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için büyük fırsat olan bu model, peşinat biriktirme zorunluluğunu ortadan kaldırarak ev hayalini gerçeğe dönüştürüyor.
Kamu ve özel bankaların sunduğu yeni kredi sisteminde faiz oranları yüzde 3 ile 4 arasında değişiyor. Vadeler ise 10 yıldan başlayıp 20 yıla kadar çıkabiliyor. Bu sayede kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün hale geliyor.
Başvurular için düzenli gelir belgesi şart koşuluyor. Çoğu banka kefil istemese de bazı durumlarda ek güvence talep edebiliyor.
Uzmanlar ise vatandaşları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. Yüksek faiz oranları ve ek masraflar toplam ödeme yükünü artırabileceğinden, krediye başvurmadan önce farklı bankaların tekliflerinin karşılaştırılması gerektiği vurgulanıyor.
Bu yeni sistem, özellikle yüksek kira fiyatlarının konuşulduğu büyükşehirlerde “kiraya vereceğim parayı evime yatırayım” düşüncesiyle büyük ilgi görmeye başladı.
📌 Faiz oranları: %3 – %4 arası
📌 Vade: 10 – 20 yıl
📌 Başvuru şartı: Düzenli gelir belgesi
📌 Avantaj: Peşinat biriktirme zorunluluğu yok
📌 Risk: Uzun vadede toplam maliyet artıyor
