Artan konut ve inşaat maliyetleri, dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı her geçen gün daha zor hale getirirken, devletin sağladığı Barınma Yardımı desteği yeniden gündemde. Özellikle kendi arsası olan ancak ev yaptıracak maddi gücü bulunmayan ihtiyaç sahipleri için bu destek, müstakil ev hayalini yeniden mümkün kılıyor. Doğru şartlar sağlandığında, prefabrik bir eve sahip olmanın vatandaşlara kalan maliyeti 100 bin TL seviyelerine kadar düşebiliyor.
Devlet Desteğiyle Müstakil Ev Formülü Nasıl Çalışıyor?
Bu sistemin temelinde, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından sağlanan karşılıksız hibe desteği yer alıyor. Bakanlık, barınma koşulları yetersiz olan ya da hiç evi bulunmayan dar gelirli vatandaşlara, prefabrik konut yapımı için yüksek tutarlı nakdi destek sağlıyor.
2026 yılı itibarıyla piyasada 2+1 standart bir prefabrik evin anahtar teslim maliyeti ortalama 600–700 bin TL bandında bulunuyor. Devletin sağladığı 450–500 bin TL’ye varan hibe bu tutardan düşüldüğünde, geriye kalan kısmı vatandaş kendi imkânlarıyla karşılıyor. Böylece ev sahibi olmanın net maliyeti yaklaşık 100–150 bin TL seviyelerine kadar gerileyebiliyor.
Kimler Bu Destekten Yararlanabiliyor?
Barınma Yardımı’ndan faydalanabilmek için belirlenen şartlar oldukça net. Destek, öncelikle gerçekten ihtiyaç sahibi olan haneleri hedefliyor.
Başlıca kriterler şöyle:
Arsa şartı: Evin yapılacağı arsanın başvuru sahibi adına tam hisseli tapulu olması gerekiyor.
Gelir kriteri: Hanede kişi başına düşen aylık gelirin, net asgari ücretin üçte birinin altında olması şart.
Muhtaçlık durumu: Yaşlılar, engelliler, tek ebeveynli aileler ve sosyal güvencesi olmayanlar öncelikli gruplar arasında yer alıyor.
Saha tespiti: Mevcut konutun oturulamayacak durumda olduğunun ya da acil barınma ihtiyacının, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı heyeti tarafından raporla tespit edilmesi gerekiyor.
Başvurular Nereden Yapılıyor?
Şartları taşıyan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçedeki kaymakamlıklara bağlı Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakıflarına şahsen başvuruda bulunabiliyor. Bunun yanı sıra e-Devlet üzerinden ön başvuru yapılması ve sürecin dijital olarak takip edilmesi de mümkün.
“100 Bin TL’ye Ev” Başlıklarının Arkasındaki Gerçek
Son dönemde sıkça karşılaşılan “100 bin TL’ye müstakil ev” söylemleri, doğrudan bir konut satışını değil; devletin sağladığı yüksek oranlı hibeyle düşen net maliyeti ifade ediyor. Yani bu rakam, Barınma Yardımı desteği düşüldükten sonra vatandaşın cebinden çıkacak yaklaşık tutarı yansıtıyor.
Bu çalışma, kamuoyunda merak uyandıran başlıkların arka planındaki gerçek mekanizmayı açıklamak ve okuyucuyu doğru bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Rakamlar, 2026 yılı için güncel piyasa verileri ve kamu destekleri dikkate alınarak hesaplanan ortalama tutarlardır.
