TÜİK'in Ocak ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte, konut ve iş yeri kiralarındaki belirsizlik sona erdi. Kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama enflasyon verisi, Şubat 2026 döneminde yapılacak maksimum zam oranını belirledi. Kiracılar ve mülk sahipleri, yeni dönemde sözleşmelere bu oranı yansıtacak.
Şubat Ayı Tavanı Netleşti: Zam Oranı Yüzde 33,98
Ocak ayında yüzde 34,88 olarak uygulanan kira artış oranı, Şubat ayında küçük bir gerileme kaydetti. TÜİK verilerine göre, Şubat 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri, kiralarına yasal olarak en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapabilecek. Mülk sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, taraflar anlaşarak bu oranın altında bir zam belirleyebilir.
Yeni oranın belli olmasıyla birlikte hesap makineleri de çalışmaya başladı. Yüzde 33,98'lik tavan artışa göre, mevcut kirası 10 bin TL ile 30 bin TL arasında olanların ödeyeceği yeni tutarlar kuruşu kuruşuna şöyle şekillendi:
Mevcut Kira 10.000 TL: Yeni kira 13.398 TL'ye yükseliyor.
Mevcut Kira 15.000 TL: Zamlı kira bedeli 20.097 TL oluyor.
Mevcut Kira 20.000 TL: Aylık ödeme 26.796 TL'ye çıkıyor.
Mevcut Kira 25.000 TL: Yeni dönem kirası 33.495 TL olarak hesaplanıyor.
Mevcut Kira 30.000 TL: Kiracının cebinden çıkacak yeni rakam 40.194 TL'yi buluyor
