Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, geri ödemesi devam eden konut ve iş yerleri için yeni indirim kampanyasını 22 Eylül 2026’da başlatacak. Kampanya kapsamında borç bakiyesinin tamamını peşin ödeyen alıcılara yüzde 25 indirim uygulanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyanın yaklaşık 228 bin kişiyi ilgilendirdiğini açıkladı. Başvurular 19 Ekim 2026’da sona erecek.
Alıcılar, başvurularını gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankaya yapacak. Borç kapatma günündeki güncel bakiye de ilgili banka tarafından hesaplanacak. AA kaynaklı haberde kampanyanın kapsamı ve tarihleri TOKİ’den edinilen bilgilere dayandırıldı.
Kampanya yalnızca borcunun tamamını kapatanlarla sınırlı olmayacak. Borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin ödeyen alıcılara, kapatılan borç tutarı üzerinden yüzde 25 indirim yapılacak.
Örneğin 400 bin TL borcu bulunan bir kişi, borcun tamamını kapatmak isterse yüzde 25 indirimle 300 bin TL ödeyecek. Böylece 100 bin TL’lik indirim elde edecek.
Aynı kişi borcun 100 bin TL’lik bölümünü kapatmayı tercih ederse, teorik hesapla bu bölüm için 75 bin TL ödeme yapacak. Kesin tutar, başvuru tarihindeki borç bakiyesi üzerinden banka tarafından belirlenecek.
Yüzde 25 indirimden kimler faydalanabilecek?
Kampanyadan yararlanabilmek için TOKİ tarafından belirlenen ödeme ve borç koşullarının birlikte karşılanması gerekiyor.
- Konut veya iş yerinin taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olmalı.
- Başvuru yapılan aya ait taksit ödenmiş olmalı.
- Geriye dönük taksit borcu bulunmamalı.
- Emlak vergisi borcu bulunmamalı.
- Kalan taksit sayısı 12 aydan fazla olmalı.
- Kısmi ödemede borç bakiyesinin en az yüzde 25’i kapatılmalı.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan alıcılar kampanyaya katılamayacak. Bu şartlar, kampanyaya ilişkin yayımlanan ayrıntılarda da yer aldı.
Tapu almak için hangi belgeler istenecek?
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunun tamamını kampanya kapsamında kapatan alıcılar tapularını alabilecek. Bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile geçerli DASK poliçesinin hazır bulundurulması gerekecek.
Kampanya kapsamındaki alıcılar, borçlarını kapatmak amacıyla sözleşme imzaladıkları aracı bankadan konut kredisi kullanabilecek. Ancak kredi tercihinde yüzde 25’lik indirim ile kredinin faiz ve toplam geri ödeme maliyetinin birlikte karşılaştırılması önem taşıyor.
Başvuru için son gün 19 Ekim
TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında uygulanacak. Bu sürenin ardından gerçekleştirilen tam borç kapatma veya kısmi ödemelerde kampanya indirimi geçerli olmayacak.
Başvuru yapmayı planlayan alıcıların öncelikle aracı bankadan güncel borç bakiyesini ve uygunluk durumunu öğrenmesi gerekiyor. İndirim nakit olarak ödenmeyecek; erken kapatılan borç tutarından düşülecek.
