Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen “500 bin sosyal konut” projesinde başvuru süreci resmen tamamlandı. E-Devlet üzerinden 6 milyondan fazla kişinin başvurduğu dev projeye yoğun ilgi gösterilirken, başvurular bankalar aracılığıyla da 18 Aralık 2025 itibarıyla sona erdi.
Başvuruların sona ermesinin ardından şimdi gözler, kura çekim takvimi, ödeme planı, peşinat tarihleri ve teslim sürecine çevrildi.
Kura Çekimleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, 500 bin konutluk projede kura çekimleri 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar devam edecek. Kura çekimleri toplam 61 gün sürecek ve her ilde ayrı ayrı yapılacak.
Konut sayısının az olduğu illerde kura çekimleri aynı gün tamamlanacak.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ise yoğunluk nedeniyle kura çekimleri birkaç gün sürebilecek.
Kura sonuçları hem TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden hem de SMS yoluyla başvuru sahiplerine duyurulacak.
Kimler Başvurdu? Kontenjan Dağılımı Nasıl?
TOKİ’nin sosyal konut projesi kapsamında başvuru yapanlar, belirli kontenjanlara göre değerlendirilecek. Kontenjanlar şu şekilde dağıtıldı:
Engelliler: %5 (25 bin konut)
Şehit yakını ve gaziler: %5 (25 bin konut)
Emekliler: %20 (100 bin konut)
Gençler (18-30 yaş arası): %20 (100 bin konut)
3 ve üzeri çocuklu aileler: %10 (50 bin konut)
Diğer başvurular: %40 (200 bin konut)
Ev Fiyatları ve Aylık Taksitler Ne Kadar Olacak?
Projede konut fiyatları ve taksit tutarları da belli oldu. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade ile satışa sunuldu.
İstanbul için örnek fiyatlar:
1+1 (55 m²):
Fiyat: 1.950.000 TL
Peşinat: 195.000 TL
Taksit: 7.313 TL
2+1 (65 m²):
Fiyat: 2.450.000 TL
Peşinat: 245.000 TL
Taksit: 9.188 TL
2+1 (80 m²):
Fiyat: 2.950.000 TL
Peşinat: 295.000 TL
Taksit: 11.063 TL
Diğer iller için örnek fiyatlar:
1+1 (55 m²):
Fiyat: 1.800.000 TL
Peşinat: 180.000 TL
Taksit: 6.750 TL
2+1 (65 m²):
Fiyat: 2.200.000 TL
Peşinat: 220.000 TL
Taksit: 8.250 TL
2+1 (80 m²):
Fiyat: 2.650.000 TL
Peşinat: 265.000 TL
Taksit: 9.938 TL
Peşinat ve Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından, konut belirleme kuraları yapılacak. Bu kuralarda hangi vatandaşın hangi daireyi alacağı belirlenecek. Sözleşme imzalama süreci Şubat 2026’da başlayacak.
Peşinat ödemeleri sözleşme sırasında yapılacak.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak.
Teslimat Takvimi: Evler Ne Zaman Verilecek?
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. İlk etapta inşaatları tamamlanan bölgelerde teslim süreci erkene alınabilecek.
TOKİ Konutları Satılabilir mi?
Projeye dair en çok merak edilen konulardan biri de konutların devredilip devredilemeyeceği.
TOKİ konutları, borç bitmeden satılamayacak.
Ancak kiralama serbest olacak.
Peşin ödeme yapmak isteyen hak sahipleri, borç kapatma başvurusu yapabilecek.
Türkiye'nin En Büyük Konut Hamlesi
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projelerinden biri olarak duyurulan bu projede 6 milyonu aşkın başvuru alınması, vatandaşın konut ihtiyacını ve ilgisini gözler önüne serdi. Kurada ismi çıkan vatandaşlar 2026 yılı itibarıyla hayalindeki konutlara kavuşmaya bir adım daha yaklaşmış olacak.
Vatandaşlar için en önemli tavsiye: Kura sonuçlarını takip etmek ve sözleşme sürecinde gereken belgeleri zamanında teslim etmek.
Detaylı bilgi ve sorgulama:
TOKİ resmi web sitesi: www.toki.gov.tr
E-Devlet başvuru sonucu sorgulama: www.turkiye.gov.tr/toki-kura-sonucu-sorgulama
