İstanbul’da ilk etapta 1.071 konutun kiraya verileceği sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. TOKİ tarafından yürütülen projede hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanırken çekilişin kesin günü ve saati henüz açıklanmadı.
Kura işlemlerinin ekim ayı içerisinde yapılması, ilk etap konutların teslim sürecinin de aynı ay içinde başlaması öngörülüyor.
1.071 Konut Dört Bölgede Tahsis Edilecek
Projenin ilk etabındaki kiralık konutlar İstanbul’un farklı ilçelerinde yer alıyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören grubunda 360 konut bulunuyor. Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut, Arnavutköy’de ise 90 konut kiraya verilecek.
Böylece ilk etapta toplam 1.071 konut için hak sahipliği belirlenecek.
Kura Ekim Ayında Yapılacak
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alındı.
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından uygunluk kontrolleri devam ederken, kura çekiminin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Ancak kura için henüz kesin tarih ve saat duyurulmadı.
Sonuçlar e-Devlet Üzerinden Görülebilecek
Kura tamamlandıktan sonra asil ve yedek hak sahiplerinin açıklanması bekleniyor.
Başvuruda bulunan vatandaşlar süreçlerini e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edebilecek.
Kura sonuçlarının da aynı sistem üzerinden sorgulanabilmesi öngörülüyor.
Kiralar 10 Bin TL’den Başlayacak
Projede aylık kira bedellerinin 10 bin TL’den başlaması planlanıyor.
Konutların bölgedeki rayiç kira bedellerinin altında fiyatlarla tahsis edilmesi hedeflenirken, ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak.
Bu sürenin ardından kira bedellerinin takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artırılması öngörülüyor.
Tahsis Süresi 3 Yıl Olacak
Kiralık sosyal konutlarda hak sahipliği kalıcı olmayacak.
Konutların üç yıl süreyle tahsis edilmesi planlanıyor ve bu sürenin uzatılmaması öngörülüyor.
Hak sahibi bu süre içinde konut satın alırsa kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
Başvuru Şartlarında İstanbul İkameti Aranıyor
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak ile en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmek gerekiyor.
Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması da aranan koşullar arasında.
Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
Son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar ile başka sosyal konut projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanlar da kapsam dışında tutuluyor.
Kira Ödemeleri Teslimden Sonraki Ay Başlayacak
Hak sahiplerinin kira ödemeleri, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerinin tahsis edilmesi planlanıyor.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ya da daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut verilmesi öngörülüyor.
Kesin Kura Tarihi Henüz Açıklanmadı
1.071 kiralık sosyal konut için noter huzurunda yapılacak kura çekiminin kesin günü ve saati belli değil.
Takvimin TOKİ tarafından açıklanmasının ardından kura tarihi, sonuç sorgulama ekranı ve hak sahipliği listeleri netleşecek.
