Dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretmek amacıyla hazırlanan kiralık sosyal konut projesinde süreç netleşmeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülecek modelde, devlet konutların sahibi olacak, vatandaşlar ise belirlenen süre boyunca uygun koşullarda kiracı olarak oturabilecek.
Projenin ilk uygulama alanı İstanbul olacak. İlk etapta 2 bin konutun kiraya verilmesi planlanırken, başvuruların Haziran ve Temmuz döneminde alınması bekleniyor. Konutların tesliminin ise Ağustos ayında yapılması hedefleniyor.
Kiralar piyasa bedelinin altında belirlenecek
Kiralık sosyal konut modelinin en dikkat çeken yönü, kira bedellerinin bulunduğu bölgedeki piyasa şartlarına göre daha düşük seviyede belirlenmesi olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutların rayiç kira bedellerinin yarısının altında kiraya verilebileceğini ifade etti.
Bakan Kurum, örnek olarak kira bedelinin 30 bin lira olduğu bir bölgede, TOKİ konutlarının bu tutarın yarısı ya da daha altında bir bedelle kiralanabileceğini belirtti. Böylece dar gelirli vatandaşların, yüksek kira baskısından daha az etkilenmesi amaçlanıyor.
Konutlarda oturma süresi 3 yıl olacak
Projede hak sahiplerine tanınacak kullanım süresi de belirlendi. Kiralık sosyal konutlarda vatandaşlar en fazla 3 yıl oturabilecek. Bu sürenin sonunda konutlar yeniden ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecek.
Sürenin uzatılmamasıyla birlikte, projeden daha fazla vatandaşın yararlanması hedefleniyor. Bakanlık, bu model sayesinde konutların belirli kişilerde uzun süre kalmasının önüne geçerek sosyal konut desteğinin daha geniş bir kesime ulaşmasını amaçlıyor.
Hak sahipleri kura ile belirlenecek
Kiralık konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşların başvuru yapması gerekecek. Başvuru şartlarını taşıyan adaylar arasından kura çekilecek ve hak sahipleri bu yöntemle belirlenecek.
Kura sistemiyle konutların adil şekilde dağıtılması hedeflenirken, başvuru koşulları ve gerekli belgelerin sürecin başlamasıyla birlikte resmi kanallar üzerinden duyurulması bekleniyor.
İlk etap İstanbul’da, hedef 15 bin konut
Projede ilk etapta İstanbul’da 2 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Bu konutların Ağustos ayında teslim edilmesi ve hak sahiplerinin aynı dönemde evlerine yerleşmesi öngörülüyor.
Toplamda ise 15 bin sosyal konutun 3 yıl içinde tamamlanarak kiralık model kapsamında vatandaşlara sunulması hedefleniyor. Proje, özellikle büyükşehirlerde artan kira maliyetleri karşısında dar gelirli hanelere destek olmayı amaçlıyor.
