Türkiye’de en çok depremin meydana geldiği Eğe Bölgesi’nde vatandaşlar, yaşadığı binanın durumunu sorgulamaya başladı. İl sınırları içerisinde birçok fay hattının geçtiği Manisa’da da depremler emlak sektörünü olumsuz etkiledi. 30 yıl ve üzeri yaşı olan evler, sadece alıcı bulmakta zorlanmakla kalmıyor, aynı zamanda kiralık olarak da talep görmüyor. Ekonomik durumu biraz daha iyi olan vatandaşlar, hem güvenli hem de modern yaşam koşullarına sahip konutlar arayışına giriyor.
Uzmanlar ise eski evlerin yıkılma riski ve deprem güvenliği gibi endişeler nedeniyle alıcıların genç binalara yöneldiğini ifade ediyor. Özellikle büyük şehirlerde artan inşaat projeleriyle birlikte, eski evlerin fiyatlarının düşmesi ve alıcı bulamaması durumunun daha da içinden çıkılmaz bir hal alacağı ön görülüyor.
EMLAK SEKTÖRÜNÜ ETLİLEDİ
Emlakçılar, eski evlerin satışı ve kiralaması konusunda zorluk yaşandığını, ancak yeni konutların daha fazla ilgi gördüğünü belirtiyor. Özellikle ailelerin, çocuklarının güvenliği için depreme dayanıklı binaları tercih ettiğini ifade eden emlakçılar, emlak piyasasında yaşanan bu değişimin eski evlerin değer kaybetmesine ve genç evlerin ön planda olmasına neden olduğu vurguluyor. Ayrıca Manisa'nın batı kısmında hayata geçen TOKİ ve yeni konut projeleri, modern yaşam alanları ve sağlam yapılarıyla dikkat çekiyor. Şehir batıya doğru daha da açılırken, bu da vatandaşların tercihlerinin değişmesine yol açmış durumda.
İMAR PLANININ HAYATA GEÇMESİ BEKLENİYOR
Manisa’da son yıllarda en çok tartışılan sorunların başında ise imar planı geliyor. Birçok kez çeşitli sebeplerden dolayı mahkemeden dönen imar planı için Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu, planı bir yıl içinde hayata geçirmeyi hedeflediklerini duyurdu. İmar planının hayata geçmesi ile daha yeni konutların inşa edileceği düşünülüyor. İmar planı ile ilgili vatandaşların da talepleri doğrultusunda çalışmalar devam ediyor. Öte yandan kentsel dönüşüm çalışmaları bazı bölgelerde sürerken, daha fazla TOKİ konutlarının inşa edilmesi gerektiği belirtiliyor.
