Yatırım araçları arasındaki makas açılırken, elinde nakiti veya altını olan vatandaşlar "Ne yapmalıyım?" sorusuna yanıt arıyor. TGRT Haber'de konuşan Mert Başaran, altın ve gümüşteki sert yükselişlerin kalıcı olmayabileceği uyarısında bulunurken, rotayı gayrimenkule kırmak isteyenler için "son çıkış" uyarısı yaptı.
Başaran, son dönemde rekor kıran altın ve gümüş için yatırımcıları "FOMO" (Fırsatı kaçırma korkusu) tuzağına karşı uyardı.
Volatilite Riski: Altının bir gecede yüzde 15 değer kaybedebildiği bir ortamda "güvenli liman" statüsünü kaybettiğini belirten Başaran, "Dünya çok karışık, tedbirli olmak lazım" dedi.
Kar Realizasyonu: Özellikle evi olmayan ve elindeki altını/gümüşü değerlenen vatandaşlara seslenen Başaran, "3-4 ay sonra ödemeniz varsa veya ev alacaksanız, bu fiyatlardan satıp gayrimenkule geçmek mantıklı olabilir" tavsiyesinde bulundu.
"FAİZ 1 PUAN DÜŞERSE, EV FİYATI %30 ARTAR!"
Konut piyasasındaki durgunluğun "fırtına öncesi sessizlik" olduğunu savunan Mert Başaran, ev almak için en doğru zamanın "şimdi" olduğunu vurguladı.
Pazarlık Dönemi: Şu an ev sahiplerinin "Gel evimi al" dediği, pazarlık gücünün alıcıda olduğu bir dönem yaşanıyor.
2027 Beklentisi: Başaran, 2027 yılı ve seçim öncesi dönemde faizlerin düşmesiyle fiyatların uçuşa geçeceğini belirterek; "Faiz 1 puan düştüğünde o ev fiyatı yüzde 20-30 artacak. O zaman bugünkü evi alamayacaksınız" uyarısını yaptı.
"ETİLER'İ BEKLEMEYİN, KIRKLARELİ VE BOLU'YA BAKIN"
Sınırlı bütçesi olanlara "lüks semt hayali kurarak vakit kaybetmeyin" uyarısında bulunan Başaran, sanayi göçünün yaşanacağı bölgeleri işaret etti.
Strateji: "Elinde 1.2 milyon TL varsa Etiler'i beklersen 150 yıl sonra da alamazsın" diyen Başaran, İstanbul'un çeperlerini, Kırklareli ve Bolu gibi sanayi ve üniversite çevrelerini adres gösterdi.
YURT DIŞINDAN EV ALANLARA: "YANDIM ALLAH DİYECEKSİNİZ!"
Son yıllarda artan "Yurt dışından ev alma" modasına karşı çok sert konuşan Başaran, Avrupa'daki demografik çöküşe dikkat çekti.
Nüfus Krizi: Fransa ve Yunanistan gibi ülkelerde doğum oranlarının düştüğünü, LGBT ve "nüfus azaltma" projeleriyle gelecekte o evlere talep olmayacağını savundu.
5 Yıl Sonra Hüsran: "Bilmediğiniz yerde mal almak tehlikeli" diyen Başaran, bugün yurt dışından ev alanların 5 yıl sonra "Yandım Allah" diyeceğini ve aldıkları fiyatın altına bile satamayacaklarını iddia etti.
DOLAR YATIRIMCISINA KÖTÜ HABER
Doların bir yatırım aracı olmadığını yineleyen Başaran, "Geçen yıl dolar tutan parasının 350 bin TL'sini yaktı. Dolar artsa da enflasyon karşısında para kaybedersiniz" diyerek vatandaşları uyardı.
