Konut kiralamalarında yeni dönem resmen başladı. Resmî mercilerce yürürlüğe giren düzenlemeye göre artık ev sahiplerinin kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapması zorunlu hale getirildi. Bununla birlikte kiracının adres bildirimini yapmayan ev sahipleri ve kiracılar, idari para cezası ile karşı karşıya kalabilecek.
Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
Kira sözleşmeleri dijital ortamda hazırlanacak.
Sözleşmelerin e-Devlet Kapısı üzerinden oluşturulması zorunlu hale geldi.
Kira işlemleri resmî kayda alınacak, kayıt dışı durumların önüne geçilecek.
Kiracının ikamet adresinin Nüfus Müdürlüğü’ne bildirilmesi zorunlu olacak.
Adres Bildirilmezse Ne Olur?
Yetkililerin açıklamalarına göre:
Kira sözleşmesi yapılmasına rağmen kiracının ikamet adresi nüfusa bildirilmezse,
Ev sahibi ve kiracı hakkında idari işlem başlatılabilecek.
Nüfus kayıtlarında uyumsuzluk oluşursa ceza uygulanacak.
Amaç Ne?
Bu uygulamayla birlikte:
Kayıt dışı kiralamalar engellenecek
Sahte sözleşmeler önlenecek
Vergi kayıpları azaltılacak
Özellikle büyükşehirlerde yaygın olan sözlü kiralama uygulamaları sona erecek
Ev Sahiplerine Net Uyarı
Yetkililer, evini kiraya veren vatandaşların cezai yaptırımla karşılaşmamaları için şu konularda uyarıyor:
Kira sözleşmesini mutlaka e-Devlet üzerinden oluşturun
Kiracının adres bildiriminin yapıldığından emin olun
Tüm kira işlemlerini resmî şekilde belgeleyin
