TÜİK Aralık 2023 Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Manisa’da 1 yılda satılan konut satışı bir önceki yıla göre 4 bin 507 konut azaldı. Aynı zamanda 2015 yılından bu yana en az konut satılan yıl oldu. Konut satışının bu kadar azalmasında yıllardır hayata geçmeyen imara planı, buna bağlı olarak arsa olmaması ve ev fiyatlarının yüksek olması etken oldu.
Konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Manisa’da konut satışlarında büyük düşüş meydana geldi. 2022 yılında 23 bin 733 konutun satıldığı Manisa’da, 2023 yılında ise 19 bin 226 konut satışı gerçekleşti. Böylece 1 yılda 4 bin 507 konut daha az satılmış oldu.
Konut satışlarında İstanbul 198 bin 739 konut satışı ile ılık sırada yer alırken, Manisa, en fazla konut satılan 19. il oldu.
İLK KEZ 2 BİN BARAJI GEÇİLDİ
2023 yılında azlar bazında 2 bin konut barajı ilk kez geçildi. Aralık ayında 2079 konut satılırken, bu aynı zamanda yılın en çok satışın yapıldığı ay oldu.
İPOTEKLİ VE İLK EL SATIŞLARI AZALDI
2023 yılında ipotekli ve birinci el satışları 2022 yılına göre düştü. Satış şekline göre 3 bin 749 konut ipotekli, 15 bin 477 konut ise diğer satışlardan gerçekleşti. Satış durumuna göre konutların 5 bin 842’si ilk elden, 13 bin 384 konut ise ikinci elden satıldı. 2022 yılında ise 6 bin 90 konut ipotekli, 17 bin 283 konut diğer satışlardan gerçekleşti. 8 bin 19 konut ilk el satıştan, 15 bin 354 konut ise ikinci el satıştan gerçekleşti.
SON 10 YILDAKİ KONUT SATIŞLARI
2023 yılında satılan 19 bin 226 aynı zamanda son 10 yılda en az konut satılan ikinci yıl oldu. 2014 yılından 2023 yılı sonuna kadar toplam 225 bin 360 konut satıldı. 2014 yılında 16 bin 181 konut, 2015 yılında 19 bin 628 konut, 2016 yılında 21 bin 960 konut, 2017 yılında 25 bin 159 konut, 2018 yılında 24 bin 946 konut, 2019 yılında 25 bin 767 konut, 2020 yılında 25 bin 635 konut, 2021 yılında 23 bin 479 konut, 2022 yılında 23 bin 373 konut, 2023 yılında 19 bin 226 konut olmak üzere son 10 yılda satılan konut sayısı 225 bin 360 oldu.
CÜNEYT HASÇELİK
