Ekonomi yönetimi, konut sahipliğini kökten etkileyecek yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Kulislerden sızan bilgilere göre, birden fazla konutu bulunan vatandaşlara yönelik katlamalı vergi sistemi yeniden gündemde. Bu kez yalnızca şehirdeki daireler değil, köy evleri ve yazlıklar da vergi kapsamına alınabilir.
İkinci evden itibaren yeni dönem başlıyor
Yeni düzenlemede ilk ev “barınma hakkı” olarak korunacak, ancak ikinci ve sonraki evler için artan oranlı vergi uygulanacak. Yani ikinci konut için daha düşük, üçüncü ve sonraki evlerde ise daha yüksek oranlı vergiler gündeme gelebilir.
Amaç, konutu yatırım aracı olmaktan çıkararak piyasadaki kiralık konut sayısını artırmak. Uzmanlara göre bu sistemle birlikte, özellikle büyükşehirlerde boş duran binlerce ev yeniden kiralık piyasaya kazandırılabilir.
Köy ve yazlık sahipleri de kapsama alınabilir
Yeni sistemin en dikkat çeken yönü, köy evi, yazlık, bağ veya hobi bahçesi gibi taşınmazların da vergiye dahil edilebilmesi. Bu durumda, köyünde ailesinden kalan bir evi bulunan vatandaş bile ek vergi ödemek zorunda kalabilir.
Ekonomi çevreleri, bu adımın özellikle kırsal bölgelerde yaşayan emeklilerle yazlık bölgelerdeki ikinci konut sahiplerini doğrudan etkileyeceğini belirtiyor.
Düzenleme 2026 bütçesiyle Meclis’e gelebilir
Yeni vergi sistemi, mevcut pakette yer almıyor ancak 2026 yılı bütçe görüşmeleri sırasında yeniden gündeme gelebilir. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın teknik hazırlıkları sürerken, detayların yıl sonuna kadar netleşmesi bekleniyor.
Vergi oranlarının ne olacağı ve kapsamın genişliği kamuoyunda büyük bir tartışma yaratabilir. Özellikle “köy evi” ve “yazlık” tanımının yasal olarak nasıl yapılacağı kritik olacak.
