Gece yarısı yayımlanan Resmi Gazete kararları, emlak ve yatırım dünyasında son derece hareketli saatlerin yaşanmasına neden oldu. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB); Ankara, Adana, Nevşehir, Muş ve Şanlıurfa'da bulunan devlete ait stratejik taşınmazların satışını resmen onayladı. Aylardır süren ve kıyasıya teklif savaşlarına sahne olan ihalelerin ardından, Maliye Hazinesi ile Sümer Holding AŞ gibi kurumlara ait bu değerli araziler yeni sahiplerine kavuştu.
Devletin kasasına ciddi bir nakit akışı sağlayacak olan bu satışlar, aynı zamanda bölgelerdeki gayrimenkul dinamiklerini de derinden etkileyecek gibi duruyor.
İhale maratonunun en çarpıcı sonuçlarından biri İç Anadolu'dan geldi. Nevşehir merkez Evler Mahallesi'nde, mülkiyeti Sümer Holding AŞ'nin üzerine kayıtlı o değerli arazi için nefesler tutulmuştu. İpi göğüsleyen isim ise tam 40 milyon 750 bin liralık rekor teklifiyle Fatih Mıhcı oldu.
Doğuya doğru uzandığımızda ise adres Muş'un Kıravi (Şenoba) köyüydü. Ankara Doğal Elektrik Üretim ve Ticaret AŞ mülkiyetindeki o geniş ve stratejik taşınmaz, 33 milyon lira gibi oldukça ciddi bir bedelle Mehmet Şahin Mete'nin portföyüne geçti.
Güneydoğu'nun parlayan yıldızı Şanlıurfa'da da benzer bir tablo hakimdi. Karaköprü ilçesinin her geçen gün değerlenen bölgelerinden Mehmetçik Mahallesi'ndeki Sümer Holding arazisi, 28 milyon 400 bin lira karşılığında Yakup Öge'ye satıldı. Bu rakamlar, Anadolu'daki arazi yatırımının ve özel sektör iştahının geldiği noktayı çok net bir şekilde gözler önüne seriyor.
Listenin en kalabalık ve şüphesiz en çok dikkat çeken ayağını ise Başkent Ankara oluşturdu. Özellikle son yıllarda gayrimenkul sektörünün kalbinin attığı, lüks projelerin ardı ardına yükseldiği Gölbaşı İncek-İmar Mahallesi'ndeki Hazine arazisi, yatırımcıların iştahını fena halde kabarttı. Altın değerindeki bu taşınmaz, 30 milyon 500 bin liralık dev teklifiyle Gülmar City Gross Gıda Sanayi Ticaret Taahhüt Ltd. Şti'nin oldu.
Başkentteki hareketlilik bununla sınırlı kalmadı. Yenimahalle'nin hızla gelişen yüzü Karacakaya Mahallesi'nde de iki ayrı dev satış gerçekleşti. Maliye Hazinesi'ne ait taşınmazlardan ilki 22 milyon 100 bin liraya Rey Taahhüt Gıda İnşaat Otomotiv AŞ'ye giderken; hemen yanındaki diğer parsel ise 20 milyon 600 bin liralık teklifle Mahir Akkaya'nın mülkiyetine geçti.
Bu baş döndürücü ihale trafiğine Güney'den, Adana'dan da bir yankı geldi. Çukurova Şambayadı Mahallesi'ndeki Hazine arazisinin ihalesinde en yüksek teklifi veren Faruk Arslan, 11 milyon 500 bin lira karşılığında tapunun yeni sahibi olmaya hak kazandı.
Devletin elindeki atıl veya yatırım bekleyen gayrimenkullerin bu denli yüksek bedellerle özel sektöre devredilmesi, önümüzdeki süreçte o bölgelerdeki emlak piyasasında kartların yeniden dağıtılacağının en net göstergesi. Yeni konut projeleri, ticari alanlar veya tarımsal yatırımlarla bu arazilerin çehresi tamamen değişecek.
