İstanbul genelinde yürütülen TOKİ sosyal konut projesi kura çekimlerinin tamamlanmasıyla birlikte, asil veya yedek listede yer alamayan vatandaşlar için para iadesi süreci 30 Nisan 2026 itibarıyla hız kazandı. Binlerce kişi, başvuru aşamasında yatırdığı 5 bin TL'lik teminat tutarının iadesi için banka ekranlarına kilitlendi. Süreç, projeye başvurunun yapıldığı kamu bankaları üzerinden yürütülürken, kura sonuçlarının kesinleşmesinin ardından ödemelerin hangi takvime göre yapılacağı da netlik kazandı.
Kura çekimi biter bitmez sistemde yoğun bir veri trafiği oluşuyor. Hak sahibi olamayan vatandaşların başvuruları sisteme tek tek işlenirken, iade işlemleri genellikle kura sonuçlarının kesinleşmesinden sonraki 5 iş günü içinde başlıyor. Bankalardaki yoğunluğa bağlı olarak bu süre bazen bir haftayı bulabiliyor. Paranın hesaba geçmesi için kura gününden hemen sonraki ilk birkaç günün geçmesi gerekiyor.
İade işlemleri, başvurunun hangi banka aracılığıyla yapıldığına göre farklılık gösteriyor. Teknolojinin imkanları sayesinde artık şubelerde sıra bekleme devri kapandı; vatandaşlar dijital kanallar üzerinden paralarını geri alabiliyor.
Ziraat Bankası ve Halkbank'ta İşlemler Nasıl Yürüyor?
Halkbank: TOKİ iadeleri için özel bir sorgulama ekranı bulunuyor. Vatandaşlar T.C. kimlik numarası ve kayıtlı telefon bilgileriyle giriş yaparak kendi adlarına bir IBAN tanımlayabiliyor. İşlem mobil uygulama veya ATM üzerinden de kartsız bir şekilde tamamlanabiliyor.
Ziraat Bankası: Bu bankada sistem çoğu zaman otomatik işliyor. Eğer halihazırda bankada vadesiz bir hesabınız varsa, iade tutarı doğrudan buraya aktarılıyor. Hesabı bulunmayanlar ise kimlik belgeleriyle birlikte şubeye giderek nakit çekim yapabiliyor.
Emlak Katılım: Web sitesi veya ATM üzerinden T.C. kimlik numarası ve SMS doğrulama adımlarıyla iade işlemi saniyeler içinde sonuçlandırılabiliyor.
"Kayıt Bulunamadı" Diyenler Panik Yapmasın: İşte Sebebi
Sistemde sorgulama yapan birçok kişinin karşısına çıkan "Kayıt bulunamadı" uyarısı, aslında paranın yandığı anlamına gelmiyor. Bu durumun en temel sebebi, kura sonuçlarının banka veri tabanına henüz tam olarak düşmemiş olmasıdır. Kura biter bitmez yapılan sorgulamalarda sistem güncellenmediği için bu hata alınabiliyor. Yetkililer, vatandaşların en az 5 iş günü dolana kadar beklemelerini ve ardından tekrar kontrol etmelerini öneriyor.
IBAN Tanımlarken Bu Hatayı Sakın Yapmayın!
İade sürecinde en sık karşılaşılan engellerden biri de yanlış IBAN kullanımı. Güvenlik protokolleri gereği, iade ödemesi sadece ve sadece başvuru sahibinin kendi adına kayıtlı bir hesaba yapılabiliyor. Eşinizin, çocuğunuzun veya bir yakınınızın IBAN numarasını sisteme tanımlamanız durumunda ödeme reddediliyor.
