Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) ardı ardına yaptığı faiz indirimleri, bankaların kredi faizlerini aşağı çekti. Düşen enflasyon ve Eylül ayında beklenen 300 baz puanlık yeni indirim beklentisi, konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerinde maliyetleri gözle görülür şekilde geriletti.
Konut Kredilerinde En Uygun Teklif Ziraat’ten
En düşük faiz oranı: %2,69 (Ziraat Bankası)
Diğer uygun oranlar: %2,79 (Halkbank, Vakıf Katılım, Kuveyt Türk)
Örnek geri ödeme: 1.000.000 TL, 120 ay vade
Aylık taksit: 28.060 TL
Toplam geri ödeme: 3.367.284 TL
Taşıt ve İhtiyaç Kredilerinde En Uygun Bankalar
Taşıt kredisi (en düşük): %2,99 (Albaraka)
300.000 TL, 24 ay vade: Aylık taksit 19.449 TL
İhtiyaç kredisi (en düşük): %3,39 (TEB, ON Dijital, Alternatif Bank)
125.000 TL, 12 ay vade: Aylık taksit 13.635 TL
Piyasadaki Büyük Beklenti: %1,09 Faizli Konut Kredisi
Sosyal medyada yer alan iddialara göre kamu bankaları, Eylül 2025’te dar gelirli vatandaşlara özel %1,09 faiz oranıyla konut kredisi sunmaya hazırlanıyor. Resmi doğrulama gelmese de, böyle bir kampanyanın konut piyasasında büyük bir hareketlilik yaratması bekleniyor.
Kredi Çekerken Dikkat Edilecek Noktalar
Uzmanlar, kredi başvurularında yalnızca faiz oranına odaklanmak yerine toplam maliyetin dikkate alınmasını öneriyor. Ekspertiz, ipotek, sigorta gibi ek masraflar hesaplamalara dahil edilmeli ve farklı bankalardan teklif alınarak karşılaştırma yapılmalı.
